Wohnen am Mittellandkanal!
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 32427 Minden
- Kaufpreis 95.000,00 €
- Hausgeld 153,00 €
- Wohnfläche ca. 60 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1977
- Vermietet ja
- Immobilien-ID 437
- Provision 4,64% zzgl. MwSt.
Immobilie
Hier handelt es sich um eine 2 Zimmer-Eigentumswohnung in einer Wohnanlage mit 12 Einheiten.
Zu diesem Eingang gehören sechs Wohnungen. Es handelt sich bei diesem Objekt um massive Bauweise aus dem Baujahr ca.1977. Die zentrale Heizungsanlage läuft über Öl.
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss links, verfügt insgesamt über ca. 60 m² Wohnfläche und ist aktuell vermietet.
Die Wohnung verfügt über:
– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
– 1 Schlafzimmer
– Küche
– Großes Badezimmer mit WC und Dusche
– Flurbereich
– Abstellraum
– Loggia
Auch gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Außerdem sind auf dem Dachspeicher noch zusätzlich ein Schlafzimmer und ein WC vorhanden, diese sind in der Wohnflächenberechnung nicht mit einberechnet.
Warmwasser läuft über Durchlauferhitzer. Die Loggia ist mit 50% in der WFB berücksichtigt.
Baujahr Heizung 1991.
Lage
Es handelt sich hierbei um eine hervorragende Wohnlage. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage – direkt am Mittellandkanal – in Minden.
Kindergarten und Schulen sind in der Nähe. Entfernungen in ca. Angaben:
Kindergärten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 2,5 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 12 km
Zentrum 1 km
Auch alle anderen Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie u.a. Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheken, aber auch Banken und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung
– Baujahr Gebäude 1977
– Öl- Heizungsanlage
– Doppeltverglaste Fenster
– Aktuell vermietet
– Loggia vorhanden
– Sehr gute Wohnlage
– Zusätzlicher Raum im Dachspeicher
– Kellerraum vorhanden
Sonstiges
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Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, Bilder, Grundriss und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung.
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Gerne sende ich Ihnen das Exposé unter Angabe Ihrer Adressdaten.
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 100 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 05.09.2018
- Energieausweis gültig bis 04.09.2028
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
