Eckdaten

  • Art Haus
  • Lage 31552 Apelern
  • Kaufpreis 469.000,00
  • Wohnfläche ca. 290
  • Grundstück ca. 3.688
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1985
  • Stellplatzanzahl 3
  • Immobilien-ID 364
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.
Perwin Sito

Immobilie

Hiermit bieten wir Ihnen an: 2 Häuser, ein Preis!

Das Grundstück beträgt ca. 3.688 m²

Das Haupthaus ist aus dem Baujahr 1985. Es handelt sich um massive Bauweise.

Im Erdgeschoss:
– Flur
– Wohnzimmer
– Esszimmer
– Offene Küche
– Wintergarten mit Ausgang zum Garten
– Gäste-WC
– Badezimmer

Die Einbauküche ist in dem Preis inklusive.

Im Obergeschoss haben Sie:
– 4 Schlafräume
– Badezimmer mit Tageslicht

Der Spitzboden ist sehr gut gedämmt. Hier können Sie weitere Gegenstände lagern.
Die Wohnfläche beträgt ca. 179,78 m².

Es sind 2 Kamine vorhanden, im Wohnzimmer und im Wintergarten.
Weiterhin beläuft die Beheizung sowie Warmwasser über eine Ölheizung.
Im Erdgeschoss ist zusätzlich noch Fußbodenheizung vorhanden.

Im Garten befindet sich in dem Gartenhäuschen noch eine Sauna, die auch in dem Preis inklusive ist.

Das Nebenhaus war ehemals ein Gerätehaus das 2010 zu einem Wohnhaus umgebaut worden ist. Es ist aktuell vermietet. Mieteinnahmen: 500,00€ /Monat und im Jahr 6.000,00€ (p.a).

– Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m².
– 2 Schlafräume
– Wohnzimmer
– Badezimmer
– Gäste-WC
– Flur
– Balkon

Lage

Das Objekt befindet sich in Apelern. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Rodenberg und Bad Nenndorf. Schule, Kindergarten, medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) finden Sie im Ort.
Die nächste Auffahrt zur A2 ist ca. 5 Minuten entfernt.
Ebenfalls bietet die B65 eine gute Anschlussmöglichkeit um nach Stadthagen oder Hannover zu gelangen.
Der nächste Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss in Bad Nenndorf ist mit dem Auto ca.10 Minuten entfernt

Ausstattung

– Baujahr 1985
– Grundstücksgröße ca. 3.688 m²
– Wohnfläche insgesamt: ca. 290 m²
– Wohnfläche Haupthaus: ca.179,78 m²
– Wohnfläche Nebenhaus: ca. 110 m²
– Sauna
– Tageslichtbad
– Wintergarten
– 2 Kamine im Haupthaus
– Einbauküche inklusive
– Doppelt verglaste Fenster

Keller Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

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