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Sito Immobilien
Am Osthof 1, 32423 Minden
Perwin Sito
4

Vorderansicht

Eingang

Gepflasterter Gartenbereich

Garten

Seitenansicht

Garten

Gartenhütte

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Carport

Garten

Wintergarten

Wintergarten

Terrasse

SITOIMMOBILIEN

Großzügiger Bungalow im idyllischen Siedlungsgebiet!

Eckdaten

  • Art Bungalow
  • Lage 32469 Petershagen
  • Kaufpreis 189.000,00
  • Wohnfläche ca. 227
  • Grundstück ca. 820
  • Zimmer 7
  • Baujahr 1968
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 3
  • Ausstattung des Bades Fenster
  • Immobilien-ID 462
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

BITTE BEACHTEN:

IN DEM BUNGALOW (IM VORDERHAUS) BESTEHT WOHNRECHT AUF LEBENSZEIT. DIE NEBENKOSTEN WERDEN ABER ALLE VON DER WOHNRECHTBERECHTIGTEN GETRAGEN. DAS HINTERHAUS (BESTEHT AUS 4 ZIMMER) WIRD MOMENTAN MITBENUTZT UND ZAFÜR FÄLLT EINE NUTZUNGSPAUSCHALE VON 150,00€/MONAT AN.

Bequem ebenerdig Wohnen! Hier bekommen Sie die Chance in einem naturgebundenen und doch zentralen Siedlungsgebiet diesen schönen Bungalow zu erwerben!

Der Bungalow setzt sich aus einem Vorder- und einem Hinterhaus zusammen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt: 226,55 m² (Vorderhaus: 132,21 m², Hinterhaus: 94,34 m²).

Zusätzlich ist der Bungalow teilunterkellert. Der unterkellerte Bereich ist aus dem Jahre ca. 1968 (Vorderhaus).
Der Anbau ist aus dem Jahre ca. 1980 (Hinterhaus). Es handelt sich um massive Bauweise.

Zudem befindet sich das Gebäude auf einem schönen Grundstück, das eine Fläche von ca. 820 m² aufweist.
Hier können Sie Ihr Familientraum verwirklichen und jede Menge Zeit mit Freunden und Verwandten verbringen.
Im Garten befindet sich eine Gartenhütte mit ausreichend Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder Gartenmöbel.
Der Garten wurde ca. 2018 aufgefrischt mit neuen Pflanzen und gepflasterten Flächen.

Die gut geschnittene Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

– Küche
– Esszimmer
– Wohnzimmer
– Badezimmer mit Wanne & Dusche
– Wintergarten
– Büro-/Arbeitszimmer
– Durchgangszimmer
– Schlafzimmer I
– Kinderzimmer II
– Kinderzimmer III
– Kinderzimmer IV

Im Keller befindet sich die Ölheizung, ein Abstellraum, ein Partyraum sowie eine Küche.
Warmwasser läuft zentral über die Heizungsanlage.

Weiterhin bietet Ihnen die komplett überdachte & lichtdurchflutete Terrasse ideale Möglichkeiten auch für wetterunabhängige Stunden in angenehmer Gesellschaft.

Ob Sie einen Platz für Ihre junge Familie oder für das Arbeiten von Zuhause suchen – in den eigenen 4 Wänden finden Sie in jedem Fall hier die richtige Atmosphäre.

Der Carport bietet Ihnen 2 PKW-Stellplätze an.
Weiterhin sind komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür gegeben.

Lage

Dieser attraktiver Bungalow befindet sich in einer ruhigen & idyllischen Lage in Petershagen.

Hier ist Ihnen sowohl eine gute Infrastruktur als auch eine wunderschöne Natur gegeben.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein.

Das Stadtgebiet von Petershagen liegt im äußersten Nordosten des Kreises Minden-Lübbecke und Nordrhein-westfalen.

Zahlreiche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte und Apotheken sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen lassen sich sowohl in Lahde als auch in Petershagen finden.

Züge in Richtung Nienburg und Minden halten am Bahnhof im Ortsteil Lahde. Autofahrer genießen zudem die Anbindung an die Bundesstraßen 482. So kann z.B. die nächstgelegene Stadt Minden in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreicht werden.

Kindergarten ist direkt in Ilse gegeben, Grundschule in Windheim und weiterführende Schulen in Lahde und Petershagen (Gymnasium Petershagen).

Für die Kleinen ist sogar in näherer Umgebung ein sehr schöner großer Spielplatz vorhanden.

Ilse ist bekannt für die schönen Veranstaltungen & Vereine, wie das Schützenfest oder Seemannsvereine.

Bushaltestelle ist ca. 300 Meter von dem Objekt entfernt.

Ausstattung

– Grundstücksgröße ca. 820 m²

– Wohnfläche ca. 226,55 m²

– Vorderhaus: 132,21 m²

– Hinterhaus: 94,34 m²

– Baujahr Vorderhaus ca. 1968

– Baujahr Hinterhaus ca. 1980

– Massive Bauweise

– Doppelt verglaste Fenster

– Teilweise elektrische Rollläden

– Gepflegter Zustand

– Bequem ebenerdig Wohnen

– Überdachte & lichtdurchflutete Terrasse

– Wintergarten

– Carport

– Einbauküche im Keller

– Überdachte & lichtdurchfluteter Kellereingang

– 3 Stellplätze direkt vor der Haustür

– Gut geschnittene Räume

– Gepflasterte Flächen im Garten

– 2 Gartenhütten

Keller Terrasse vorhanden Wintergarten vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Gerne sende ich Ihnen das Exposé unter Angabe Ihrer Adressdaten.

Für Besichtigungen sollte bitte die Finanzierung gesichert sein.

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