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Sito Immobilien
Am Osthof 1, 32423 Minden
Perwin Sito
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Seitenansicht

Garage

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG.

Badezimmer EG.

Badezimmer EG

Badezimmer OG

Küche EG

Schlafzimmer OG…..

Küche OG

Schlafzimmer OG…

Schlafzimmer OG.

Schlafzimmer OG

Vorderansicht

Vorderansicht…

Vorderansicht.

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Alleinstehendes Zweifamilienhaus.

Eckdaten

  • Art Zweifamilienhaus
  • Lage 32457 Porta Westfalica
  • Kaufpreis 169.000,00
  • Wohnfläche ca. 123
  • Grundstück ca. 753
  • Zimmer 7
  • Baujahr 1970
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 3
  • Immobilien-ID 457
  • Provision 4,76% inkl. MwSt.

Immobilie

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr ca. 1970. Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über einen schönen Garten. Auf dem rund 753 m² großen Grundstück stehen noch eine Garage ein Geräteraum zur Verfügung. Das Gebäude wird mit einer Ölheizungsanlage beheizt. Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung.

Bitte beachten: Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beträgt 83,33€ pro Monat und geht noch 40 Jahre.


Ausstattung Erdgeschoss:
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und teilt sich folgendermaßen auf:

– Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten
– Schlafzimmer 1
– Schlafzimmer 2
– Küche
– Badezimmer
– Flur


Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 58 m².

– Wohnzimmer
– Schlafzimmer 3
– Schlafzimmer 4
– Schlafzimmer 5
– Küche
– Badezimmer
– Flur

Das Haus steht aktuell leer und kann somit sofort bezogen werden.

Lage

Der Ortsteil Neesen gehört zu Porta Westfalica und liegt in direkter Nachbarschaft zu Minden.
Eine schnelle Anbindung an die Autobahn ist ebenso gegeben wie die Nähe Weser.

Alle Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie u.a. Supermärkte, Restaurants,
Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen aber auch Banken und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

– Grundstücksgröße ca. 753 m²

– Wohnfläche EG: ca. 65 m²

– Wohnfläche OG: ca. 58 m²

– Wohnfläche gesamt: ca. 123 m²

– Baujahr ca. 1970

– Zum Teil doppelt verglaste Fenster

– Ölheizungsanlage

– Rollläden vorhanden

– Eine Garage

– 3 Stellplätze direkt vor der Haustür

Keller

Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Gerne sende ich Ihnen das Exposé unter Angabe Ihrer Adressdaten.

Für Besichtigungen sollte bitte die Finanzierung gesichert sein.

Wir freuen uns auf Sie!

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